jueves, 5 de octubre de 2023

Placa de inducción portátil con sistema de seguridad



Mi vieja cocina de inducción dijo hasta aquí y me ha dejado. El técnico me pedía 250 eurazos por arreglarla. Le dije que ni loca. Yo no le daba a él medio sueldo ni aunque me dejara la cocina con música. Compraría otra cocina de inducción, pero barata. Mi elección fue esta cocina portátil. Es de AMZCHEF y funciona de cine.

Lo que más me gusta es que es ideal para hervir leche. La pones en su programa de leche y es raro que se te vaya del cazo. Además, aunque te olvides de la cocina, de la leche y del desayuno no ocurrirá ningún desastre porque esta placa de inducción portátil cuenta con un sistema de seguridad. Es decir, cuando nota que te has olvidado de ella se apaga sola.

Os la recomiendo. Por solo 80 euros la compras. ¿Para qué vas a gastar más dinero en una placa de cocina grande si vas a acabar viviendo sola? Tus hijos se emanciparán, marcharán con sus parejas y solo regresarán a tu casa para pedirte dinero. Tu marido también te dejará más tarde o más temprano. Y una mujer sola se arregla muy bien con una cocinilla. Hazme caso. 

Aquí te dejo el link para que la compres: https://amzn.to/3F20waO

¿No quieres gastar 80 euros en esta cocina de inducción?... ¡Tengo una gran noticia para ti! No, amiga mía, no te la voy a regalar yo. Simplemente te cuento un secretito: Por tan solo 19,99 euros puedes comprar esta cocina silenciosa. ¡Cofidis te ayuda!

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domingo, 2 de julio de 2023

Habitaciones con suelo radiante Akiter

Akiter fue la empresa que nos puso el suelo radiante o, mejor dicho, que nos instaló una pesadilla que nos ha acabado por salir carísima. Nada tenía que ver este sistema de calefacción moderno con la modernidad que pensaba mi marido que era.

La cosa ya empezó mal cuando vi que había que levantar todos los pavimentos. Les dije que sólo dejaba levantar el suelo del salón. Mi santo me convenció para que dejara meter aquellas tuberías horrorosas también debajo del parqué de las habitaciones de las niñas. No quería que las niñas pasaran frío en invierno.

Puestos a hacer, las tuberías fueron debajo de los pasillos y debajo del suelo de nuestra habitación. Mi marido estaba tan convencido que había que dejarlo por imposible. Además, teníamos un presupuesto de Akiter para instalar las tuberías de calor y frío por toda la casa.

Fue una mala decisión. Los trabajos se terminaron tarde, pero fue lo suficientemente pronto como para que nos dieran las navidades. La calefacción de suelos radiantes tarda mucho en encenderse y tarda otra eternidad en apagarse. Se lo comentamos a los responsables de la empresa Akiter y nos dijeron que tenía que ser así.

De hecho, consideraban una gran ventaja que la calefacción tardara horas en dejar de calentar la casa. Tendríamos que acostumbrarnos a pasar calor a las horas del mediodía porque aquellas tuberías que recorrían nuestro piso aún estaba calientes.

Mi marido decía que no hubiera pasado si, en vez de instalar el sistema de tuberías de agua en nuestros suelos irradiantes, hubiéramos colocado el sistema eléctrico. Había que consolarse.

Me consolé del todo cuando ahorramos dinero para sacar las tuberías dichosas del agua caliente o fría por toda la vivienda. Prefiero volver a los radiadores de toda la vida. Esta modernidad de los suelos radiantes no es para mí. Y menos es para mí la empresa Akiter. Su servicio postventa es pésimo.

Por tanto, no os recomiendo Akiter. No son nada profesionales a la hora de atender a un cliente que descubre que el carísimo sistema de calefacción de tuberías bajo el suelo tarda en calentar y tarda en apagarse.

Los responsables de Akiter deberían explicar mejor a sus clientes lo que son los suelos irradiantes. Tienen una página web muy mejorable. A fuerza de querer explicar todo con palabras muy técnicas no entiendes nada.

Los mismos tecnicismos usan cuando hablas con ellos. Parece que estás recibiendo una clase de ingeniería en una universidad. A nosotros se atrevieron a decirnos que no nos habían instalado un sistema de calefacción sino un "emisor de calor y frío". Lo que nos instalaron fue una trampa total.

No os recomiendo Akiter ni sus suelos irradiantes. Deberían explicarle a los clientes con un lenguaje coloquial los trabajos que les van a hacer. Llamar "emisor de calor y frío" a un sistema de calefacción con frío es rizar el rizo con cursilerías. Llamemos al pan pan y al vino vino.
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el bikini que precisas
para andar por tu casa
con suelo radiante ardiente
que te pone mal Akiter.
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jueves, 22 de junio de 2023

Habitaciones en Segovia con vistas al acueducto

Segovia ha sido el destino de muchas de nuestras escapadas románticas. No es la primera vez que estamos de viaje de negocios en Madrid y acabamos en Segovia de fin de semana de pareja en un hotel coqueto con habitaciones con vistas al acueducto.

También acabamos más gordos. En Segovia se come de maravilla. Tienen una gastronomía que merece otro patrimonio de la humanidad por UNESCO como el que le dieron por sus edificaciones antiguas.

Lo que más me gusta de esta bonita ciudad castellana es su casco histórico. Pasear por sus calles da la sensación de regresar a la Edad Media. Me encanta alojarme lo más cerca posible de sus murallas. De noche, ver los muros que rodean parte de la ciudad iluminados, te hace sentir como una princesa de las Mil y Una Noches.

Cuando tenemos ganas de hacer turismo cultural por Segovia, volvemos a visitar la Catedral y continuamos el recorrido turístico por el Alcázar de Segovia, ambos de enormes dimensiones. Mi marido, cuando vienen las niñas, inventa historias para hacerlas reír. Lo cierto es que aquellas piedras son testigos de la historia de este país.

Os recomiendo visitar Segovia. Es una bonita ciudad castellana próxima a Madrid. Solo por lo bien que se come en sus restaurantes vale la pena hacer la visita. Si te gusta el arte, tienes mayor motivo para visitar la ciudad del famoso acueducto. Los distintos pueblos que pasaron por ella han dejado su recuerdo en edificios y monumentos.

Por ejemplo, los romanos dejaron el acueducto de Segovia, un sistema para llevar agua a la población que se mantiene en pie. Llama la atención que lo hayan construido sin nada de argamasa. Es como una especie de puzle de piedras que levantaron en el siglo II.

El acueducto está muy bien conservado. Nadie diría que tiene tantos años en su haber. Lo mismo puedo decir de la muralla, sobre todo del trozo donde está la puerta de San Andrés.
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domingo, 30 de abril de 2023

La inmobiliaria que vende casas en Muxía


 Incor Inmuebles Coruña es una pequeña inmobiliaria que ofrece pisos en La Coruña y viviendas en las mejores zonas de los alrededores de la ciudad y no tan de los alrededores. Esta inmobiliaria le vendió a una amiga mía una casa antigua que tenía en Muxía, un municipio da Costa da Morte.

Lo que tiene de bueno Incor es que se centra en el cliente de aquí. Te ofrecen bien vivienda en la ciudad o bien esa segunda residencia que estás buscando sin alejarte demasiado de tu primera residencia. La opción de Muxía o Fisterra es ideal cuando estás buscando poner kilómetros entre casa y casa, pero sin salir de la Comunidad Autónoma.

Las viviendas que ofrecen las sigo a través de los portales inmobiliarios en los que Incor Inmuebles Coruña está presente. Es lo más práctico. Así veo lo que tiene Incor y lo que tienen otras inmobiliarias de la competencia.

Sólo entro en su página web si encuentro alguna vivienda que me enamore de verdad. Entonces busco más datos, más información. También sigo su escaparate. Incor está en la calle Durán Loriga. Es la inmobiliaria que tiene el escaparate lleno de anuncios.

Pudiera parecer que están especializados en la venta de viviendas de lujo, pero, la verdad, es que encuentras pisos de todos los precios, sobre todo en viviendas viejas que son casi la mayoría. Poca obra nueva hay.

Os recomiendo Incor Inmuebles Coruña. Si estás buscando un piso en Coruña o una segunda residencia por los alrededores, debes mirar lo que tienen. Siempre encuentras inmuebles interesantes.

También son una opción a tener en cuenta si lo que quieres es vender. A mi amiga le vendieron en pocos meses su casa de Muxía. Además de encontrarle un comprador, se encargaron de hacer todos los trámites. Mi amiga sólo tuvo que firmar y coger su cheque. Así de fácil le resultó hacer la venta. Del notario y de lidiar con el comprador ya se encargó el agente de la inmobiliaria.

Yo conocí esta inmobiliaria que vende casas en Muxía en el año 2015. Trabajaba un amigo mío con ellos. Y estaba contento. Suele pasar cuando los clientes te sacan de las manos las viviendas. Cualquier agente inmobiliario es feliz cuando caen las comisiones en tu bolsillo como churros recién hechos. Es un chollazo.
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jueves, 5 de enero de 2023

Hipotecas para comprar plazas de garaje

Es habitual que cuando compras un piso se sume la compra de una plaza de garaje, y que adquieras ambos bienes con la hipoteca que solicitas. Pero también puede ser tu caso tener que comprar esa plaza de garaje para un segundo vehículo, o por tener una vivienda sin parking. Como los precios son elevados, te ves abocado a financiar la compra solicitando un prestamo para comprar garaje.



Hasta hace unos años solicitabas un préstamo personal con tipos de interés superiores al 8%. Actualmente, las entidades financieras te ofrecen créditos para la compra de garajes. Financian hasta el 70% de la tasación, pero tienen la desventaja de unos costes de formalización altos.


Opciones para financiar una plaza de garaje

 Existen las siguientes alternativas para financiar tu plaza de garaje:

  1. Hipoteca. Los bancos realizan hipotecas para financiar su compra cuando va unida a la adquisición de una vivienda, dándote el 80 % del valor de tasación conjunta. Cuando la hipoteca es solo sobre la plaza de parking la cantidad concedida no supera el 50 % de la tasación. Algunas entidades si conceden hipotecas para la adquisición de plazas de garaje sueltas o en lotes, pero conceden solo el 50% del valor de tasación. Tendrías que pagar una parte considerable con tus ahorros.
  2. Préstamos al consumo. Es la alternativa cuando ninguna entidad bancaria quiere financiar tu plaza de garaje. Los préstamos al consumo son préstamos para cualquier tipo de compra y te prestan cantidades superiores a 3000 euros e inferiores a 60.000 euros. Sus plazos de amortización están entre los cinco y siete años y los tipos de interés sobre el 8 %.
  3. Líneas de crédito. Solamente está a disposición de pymes y autónomos. Se pueden emplear para financiar lo que el empresario quiera (picos de tesorería, flujos de caja, pagos de nóminas, compra de plazas de garaje, etc.)

¿Préstamo personal o hipoteca garaje?

Las hipotecas garajes son muy interesantes para ti, pero no debes olvidar las múltiples comisiones que tienen asociadas:

  • De apertura.
  • De cancelación anticipada.
  • Por amortización parcial.
  • Por estudio.

Suponen un incremento del precio final superior al 5 %  al que se llega sumando cada comisión del 1,5 %.

Por eso, antes de firmar esta hipoteca debes analizar las condiciones de la contratación. Puede resultarte más rentable un crédito personal.


Ventajas de la hipoteca para coches

Sus principales ventajas son las siguientes:

  • Te adelantan hasta el 70% del valor de tasación.
  • Te lo conceden con solo ser dueño de una propiedad inmobiliaria.
  • La puedes amortizar en plazos amplios de hasta 15 años.
  • Es independiente de la hipoteca que financia la adquisición de tu vivienda. 

Elegir una plaza de garaje

Hemos visto las ventajas de una hipoteca para financiar esta compra. También explicamos la alternativa de un préstamo personal y la línea de crédito a la que no tienen acceso los particulares.

Solicitar un prestamo para comprar garaje en Younited es muy fácil. En solo unos minutos realizas el trámite online. Recibes la respuesta a tu solicitud en menos de 48 horas.
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sábado, 26 de noviembre de 2022

Mis electrodomésticos de ama de casa moderna

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El robot de cocina Imetec 7636 Zero Glu Cukó es un Robot de cocina que cocina sin gluten que apareció en mi casa como un regalo de mi suegra. Nos lo regaló para que mi niña mayor tuviera fácil su día a día de personita celíaca.

Le agradecimos mucho su regalo. Yo se lo agradecí menos cuando comprobé que el robot sólo costaba 89 euros. Mi suegra había quedado como la abuela perfecta por poca pasta.

Lo estamos usando mucho. Ya hemos hecho casi todas las recetas que vienen en el libro que le meten en la caja. Son recetas fáciles para una dieta sin nada de gluten. En total el libro trae 130 recetas.

Respecto al funcionamiento del robot he de decir que no me defrauda. Tiene muchas funciones. Hay que leer el manual de instrucciones para irle cogiendo el truquillo y sacarle todo el partido que puedes sacarle.

Servidora le está sacando mucho partido a los tres programas automáticos para arroces, pastas y cremas. Las cremas salen perfectas. Preparé una crema de calabacín que estaba más rica que la del supermercado. Mi marido pensaba que era una crema Knorr. No quería creer que era una crema salida del robot de cocina que nos regaló su madre.

Este robot para celíacos también tiene programas manuales. Puedes practicar la cocina menos robotizada. Yo prefiero los programas automáticos.

El recipiente tiene una capacidad de 1,2 litros. No acaban de hacer un robot con un recipiente grande de verdad. Tiene razón mi marido cuando dice que los robots de cocina están ideados para personas que viven solas.

Os recomiendo el robot para celíacos. Trae un kit muy completo de accesorios. Su pantalla digital retroiluminada con controles táctiles te da información de la cocción que está realizando por ti. Yo no le hago mucho caso. Sólo me fijo en cuando acaba su trabajo.

La Guía sin gluten es de gran ayuda a la hora de cocinar. Una necesita alguna indicación para preparar platos libres de gluten.

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En Compro fácil tienen todo tipo de electrodomésticos a lo que se supone que son los mejores precios del mercado. Yo, que soy una experta buscadora de chollos, no siempre encuentro en su gran sala de exposición los precios más baratos. Pero me gusta ir a mirar.

Mi marido, en cambio, se vuelve loco. Todo lo ve barato. Es un peligro que entre en esta tienda de electrodomésticos porque, cuando entra, acabamos con una lavadora o una secadora nuevas en nuestro dulce hogar.

Tienen electrodomésticos de gama blanca y de gama marrón. Televisores, frigoríficos, lavadoras, secadoras, lavavajillas, hornos, vinotecas, vitrocerámicas... El surtido es muy amplio. Encuentras todo lo que necesita una persona para tener la vida doméstica más fácil.

Lo último que le compramos fue una vinoteca. El vino está mucho mejor en vinoteca que en nevera. Las neveras no le ponen a los caldos sus temperaturas ideales. La vinoteca nos ha salido muy buena. Resistió una mudanza sin dar problemas.

Lo mismo puedo decir de una nevera pequeña que compramos este verano en Compro fácil. Mi santo quería una especie de neverita estilo minibar. Habíamos buscado en varias tiendas físicas de electrodomésticos y no encontrábamos nada que nos gustase. Finalmente, mi esposo localizó la mininevera de sus sueños en Compro fácil.

Os recomiendo esta tienda de electrodomésticos. Vale la pena entrar en su página web. Siempre localizas algún electrodoméstico con el precio arreglado. Pero eso no quiere decir que sea una tienda de sólo chollos. Hoy en día, todos los establecimientos de electrodomésticos tienen ofertas interesantes.

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jueves, 24 de noviembre de 2022

Cómo tomar las medidas para colocar persianas vencianas

Las persianas venecianas están de moda. Cada vez son más las ventanas y puertas que se tapan con una sucesión de láminas de madera o pvc buscando privacidad.

Estas persianas pueden instalarse en cualquier ventanal o puerta de cristal, pero debes tomar las medidas correctamente.

¿Cómo tomarlas? te estarás preguntando.

Toma nota y corre a comprar la persiana veneciana de tus sueños para la ventana de tu habitación más vintage:
  • Mides de marco a marco la ventana sumando doce centímetros a ambos lados.
  • Mide desde la parte superior de la ventana o puerta hasta la parte inferior y deja el largo según tus gustos.

Compra aquí la persiana alicantina que más te gusta. ¿Qué te parece una alicantina con apariencia de madera? ¡Es chulísima! Entra en el link y haz tu pedido.

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viernes, 11 de noviembre de 2022

Pintura para bañeras Bricotex: Yo ya pinté mi bañera

Solo tuve que esperar
tres días para tener
mi vieja bañera nueva
gracias a una Bricotex.
Compramos una pintura
que seca en 12 horas.
Le dimos a la bañera
dos manos y esperamos
hasta pasar el tercer
día de haberla pintado.
Como habíamos dejado
la ventana bien abierta
no olía a pintura
y estrenamos la ducha
como si fuera muy nueva.
¡Qué placer volver a ver
la bañera reluciente!
La pintura Bricotex
es un milagro muy bueno.
Te recomiendo, amiga,
que entres en este link
para pedir ese bote
que necesita tu baño
para verse reluciente.
Nosotros ya disfrutamos
de la bañera más nueva
gracias a la pinturita
que en este link te venden.
Vamos a seguir pintando
los sanitarios que quedan
para tener todo lindo
como si fuera muy nuevo.
Mi suegra ya ha comprado
unos botes de pintura
para pintar los bidés
que en su casa se usan.

Mi cuñada Maricarmen
tiene hecho el pedido
y espera que mañana
le llegue la pinturita.

¿A qué esperas para ser
la siguiente en pedirla?
Entra en el link y pide
los botes que necesitas.


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lunes, 26 de septiembre de 2022

Mobiliario plegable personalizado con fundas

Quedamos encantados con las mesas y sillas plegables que compramos en Productos Cusan para la fiesta de cumpleaños conjunta de nuestras niñas. Mi marido quería ir a muebles de segunda mano para la fiesta. Lo convencí para comprar todo nuevo. A estas sillas y mesas les podremos dar muchos más usos.

Esta empresa tiene un amplio catálogo de mesas plegables de polietileno de alta densidad a precios razonables. Pudimos elegir y casi lo tuvimos difícil porque había varios modelos que nos gustaban. Al final, dejamos que eligieran las niñas.

Los modelos están dentro de lo clásico. No se puede inventar mucho en una mesa a la que se le doblan las patas. Son como las mesas plegables que te venden en los hipermercados, pero de mayor calidad. Yo había comprado una mesa plegable en el Carrefour que terminó su vida útil el día de su estreno.

Por eso busque una empresa que vendiera buen producto plegable. De Productos Cusan me había hablado una amiga que tiene un bar. Es clienta suya desde que organiza caterings a domicilio.

Mi amiga les compró las sillas Napoleón. Son las mismas sillas que se utilizan en el Baile de la Rosa de Mónaco. Entre muebles de plástico hay diferencias. En el catálogo de Productos Cusan encuentras modelos pensados para fiestas de alto standing.

Esta es una de sus mayores ventajas: el amplio surtido con precios en función de un diseño más rebuscado, como el de las sillas Napoleón o las sillas Tiffany de estilo rústico.

Nosotros no fuimos a las sillas caras. Elegimos lo más barato, pero embellecimos unas sillas muy básicas con unas bonitas fundas que también venden en Productos Cusan. El resultado fue espectacular.

No descarto comprarles dentro de unas semanas unas sillas apilables que son tan bonitas que valen para interiores. Todo lo que venden en sillas y mesas es plegable o apilable. Ahorras mucho espacio a la hora de guardarlas. Yo las sillas apilables las quiero para la cocina de nuestra segunda residencia.

Os recomiendo Productos Cusan. Todo lo que tienen en muebles para catering es de diez. Nosotros cogimos también una lona plegable por si llovía. No llovió, pero nos fue de gran utilidad porque hacía un sol espantoso. Debajo de la lona estábamos fresquitos.

En Productos Cusan han añadido unos productos de limpieza ecoeficientes muy recomendables para las personas a las que nos da alergia la lejía y otros desinfectantes tóxicos. Estos productos de limpieza ecoeficientes son respetuosos con el medioambiente. Lo que no son es muy respetuosos con la cartera. Lo eco siempre se paga más caro.
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jueves, 18 de agosto de 2022

Reformar local pequeño

A la hora de reformar un local se tiene que contemplar el marco legal que regula la reforma de locales comerciales. Por un lado están los reglamentos y disposiciones legales nacionales y por otro lado están los planes generales de ordenación urbanística establecidos en cada municipio.

Cuando se piensa en poner iniciar una actividad comercial en un local se empieza por la elección del local. Lo más probable es que haya que hacer reformas y tramitar licencias.

Se inicia el proyecto de reforma para el local con toda una serie de documentos, informes y tramitación de las correspondientes licencias que hagan posible el futuro desarrollo de la actividad.

El proyecto de reforma de un local comercial tiene tres fases:

  1. El proyecto básico de edificación. Es el que se presenta para obtener en el ayuntamiento correspondiente la licencia de actividad.
  2. El proyecto de ejecución.
  3. La dirección de obra. 
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Normativa nacional para un proyecto de reforma de un local comercial

El origen de todas las disposiciones, normas y reglamentación de ámbito nacional que regulan los proyectos técnicos para reformas de locales comerciales es la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) de noviembre de 1999 origina las disposiciones, normas y reglamentos que regulan los proyectos técnicos para hacer las pertinentes reformas de los locales comerciales.

En el artículo 4 de la citada ley se establece el protocolo técnico que se requiere en obras con proyecto técnico. Se aplica tanto para obras nuevas como para las obras realizadas en edificaciones existentes, en el caso de alterar su configuración arquitectónica (obras de reforma, modificación y reestructuración)

Los proyectos para reformar un local comercial deben justificar el cumplimiento del Código Técnico de Edificaciones (CTE). Se trta de un reglamento publicado en el Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo. Intenta que se cumplan los objetivos establecidos en la  Ley de Ordenación de la Edificación.


El Código Técnico de Edificaciones contiene:

  • Documentos básicos con reglamentaciones que se deberán cumplir obligatoriamente.
  • Documentos complementarios oficiales, instrumentales, que ofrecen el apoyo y la información precisas para poner en práctica los reglamentos obligatorios contemplados en el Código Técnico de Edificaciones.
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Se enumeran los aspectos del Código Técnico de Edificaciones obligatorios en las siguientes seguridades:

  • Seguridad estructural.
  • Seguridad contra incendios.
  • Seguridad de utilización y accesibilidad que evitan caídas, daños por iluminaciones inadecuadas, atrapamientos o situaciones de aforos elevados
  • Los de salubridades como protecciones frente a humedades, garantizar una calidad de aire idónea, medidas de salubridad en suministro y evacuación de agua, gestión de los residuos. 
  • Los que fomentan el ahorros energéticos con eficiencias energéticas en instalaciones o potenciación de la energía solar.
  • Los de protección contra ruidos.
  • Los de accesibilidad al local, eliminando aquellas barreras arquitectónicas que lo impiden.

El Reglamento de Instalaciones Térmicas de Edificios (RITE) establece medidas para lograr la salubridad correcta para así evitar enfermedades como legionelosis a la vez que se apuesta por la eficiencia energética.

http://modamissculta.blogspot.com/


Planes generales de ordenación urbanística

Estos planes y las ordenanzas municipales regulan las gestiones para la obtención de licencias urbanísticas para llevar a cabo un proyecto de reforma de local comercial.

Los planes generales de ordenación urbanística regulan:

  • Actividades.
  • Medios publicitarios en vía pública.
  • Requerimientos especiales para locales de edificios con catalogación especial.

El Código Técnico de Edificación recoge la normativa a cumplir por los locales, siendo más estricta en el caso de los que no han tenido actividad previa. Esta es la normativa:

  • Ley protección contra incendios. Requiere el establecimiento de un recorrido máximo de evacuación en caso de incendio. No podría superar los 25 metros hasta la salida al exterior. Si fuese necesario, habrá que instalar salidas de emergencia.
  • Instalación de sistemas de ventilación y climatización. Se respetarán los niveles que se han establecido para la altura de techos, en caso de introducir sistema de conductos.
  • Memoria descriptiva. Es el documento en el que va incluida la información sobre el proyecto de reforma. Contemplará el nombre del promotor (la persona que solicita la reforma), el arquitecto y la empresa que la supervisa y realizan, el tipo de actividad que se realizará, las características del local, finalidad de las obras, materiales y presupuestos. También se indican las normativas que se aplican.

La memoria descriptiva se debe entregar cuando se solicitan subvenciones y ayudas para realizar el proyecto de reforma.

http://modadebarrio.blogspot.com/


Aspectos a tener en cuenta

La reforma de un local es fundamental para el negocio que en él se ubica. El interiorismo y la decoración son factores determinantes en el futuro de un negocio que funciona o acaba fracasando.

http://tiendamarbella.blogspot.com/


A la hora de reformar un local comercial se tendrán en cuenta los siguientes aspectos.

Elección de local

Se debe elegir un local con espacio necesario para realizar la actividad comercial, que tiene buena ventilación y cumple las normativas requeridas en incendios y en accesibilidad.

http://tiendacoruna.blogspot.com/


Otros aspectos a tener en cuenta son:

  • El precio del alquiler. Unos alquileres elevados en la zona centro de la ciudad, pueden hacer considerar alquilar un bajo comercial en otra parte de la urbe de precios más bajos en alquileres. También existe la posibilidad de comprar el inmueble, en caso de querer hacer a la par una inversión en bienes raíces. Los precios de venta, igual que los de alquiler, determinan una u otra elección de ubicación en la ciudad.
  • Cercanía a otros proyectos. Por ejemplo, una imprenta se debería instalar en una zona de colegios. Se trata de buscar proximidad con el cliente comercial del negocio que se va a emprender.
  • Tamaño del local. Resulta muy importante mirar los metros para ver si es el espacio que se requiere para llevar a cabo la actividad del negocio. También se deben considerar otras características como la necesidad de hacer reformas importantes. Un proyecto de reforma puede resultar costoso.

Que sea reconocible la actividad

Con un solo vistazo, el cliente debe reconocer la actividad del establecimiento. Se debe crear un diseño bien definido, de acuerdo con los objetivos comerciales de la empresa en cuestión.

Personalidad

La personalidad de cualquier negocio sirve para diferenciarlo de los negocios de la competencia. Se debe mostrar la identidad corporativa, con el fin de atraer a los clientes potenciales, a la vez que creamos una imagen de nuestra empresa en sus mentes. Esta característica se vuelve determinante cuando el local está en una zona de proliferación de este tipo de establecimientos. A mayor competencia, mayor necesidad de apostar por la diferenciación.

Organización del local y distribución

Se debe tener claro donde colocar el mostrador, el escaparate, la zona de venta, los probadores, etc. Habrá que trazar los recorridos que favorecen las ventas, colocando artículos que deseemos vender rápido al principio y muy a la vista, favoreciendo las compras por impulso.

Decoración

La decoración consigue hacer mas visibles los productos y mejorar la sensación de compra del cliente. Sentirse cómodo en el establecimiento alarga el tiempo de estancia y, en consecuencia, las ventas.

Es recomendable evitar la sobrecarga de zonas del negocio para no generar sensación de agobio a los clientes. Debe destacar el producto únicamente porque el producto es el protagonista.

Las alturas son muy importes en la colocación de los productos en las estanterías. Lo que queremos vender debe colocarse a la altura de los ojos. Todo lo que queda por encima o por debajo no se ve de la misma forma. Esto lo tienen muy en cuenta en los supermercados y en ese tipo de negocios que eligen lineales para exponer productos a sus clientes.

Los estudios determinan que las personas compran más los artículos ubicados en la posición de altura de cejas, en los lineales de supermercados y otros establecimientos comerciales.

Calidad de los materiales

La calidad de los materiales utilizados en la reforma va a determinar el resultado final. Mobiliario e iluminación adecuados harán que los clientes de la empresa se sientan cómodos. Se trata de crear una armonía que favorecerá la venta.

Captación de clientes

Se debe invitar a los clientes a entrar en el local comercial. Una fachada que incite a entrar y ventanales que dejen visible el interior, acaban consiguiendo el objetivo de que el cliente que pasa por la calle, se pare ante el escaparate y entre en la tienda.​

http://newyorkchic1.blogspot.com/


Más de 90 proyectos técnicos disponibles

La reforma de locales conlleva el cumplimiento de una serie de normativas, como hemos visto. Además, debemos tener en cuenta aspectos como la decoración o la elección y distribución del local en los proyectos de reformas. Resulta fundamental contar con una empresa con personal cualificado que pueda asesorarnos.

Hemos visto también, la importancia de la elección de local. Aquí juega un papel fundamental el precio de alquileres y el precio de la venta de locales. Unos alquileres con los precios elevados pueden llevar a elegir una u otra ubicación para la actividad que se va a emprender en un local comercial.

La ubicación, el espacio, la decoración del mismo, la iluminación,... son características a tener en cuenta. 

http://tiendamiami.blogspot.com/



En Projectum se puede encontrar el proyecto que se está buscando para reformar un local y obtener presupuesto sin compromiso. Te asesoramos. 


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