miércoles, 30 de agosto de 2017

Vender una vivienda con éxito

Para vender esa casa

sin que te estafe el comprador

pide consejo al experto

que te cobra comisión.


Seguro que tienes éxito

en tu complicada misión

de vender esa casita

tan mala como un dolor.


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http://newyorkchic1.blogspot.com/ 



 
Todo lo que debes saber para comprar o vender una casa con éxito
30/08/2017 · 180.769 suscriptores · Ver en el navegador
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Todo lo que tienes que saber para comprar o vender una vivienda con éxito

idealista/news
Imagen  - Todo lo que tienes que saber para comprar o vender una vivienda con éxito
Muchos compradores aprovechan el verano para comprar o vender una casa y hacer la mudanza. Para que la operación sea lo más tranquila posible, es esencial saber qué impuestos hay que pagar, qué condiciones de financiación son las más ventajosas, si interesa más adquirir una casa nueva o usada, y cuidar el más mínimo detalle del interior del inmueble. El objetivo es que la transmisión sea satisfactoria para comprador y vendedor.
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La patronal de la construcción espera llegar a las 130.000 viviendas nuevas en 2019

Cinco Días
El secretario general de la patronal de los promotres (APCE), Daniel Cuervo, espera que la normalización del sector siga su curso y prevé que para 2019 la construcción cubra la demanda, entre 120.000 y 130.000 viviendas al año. Para este ejercio estima que los visados de obra nueva lleguen a las 85.000 viviendas y se cierre con medio millón de compraventas.
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Hay cientos de casas en España capaces de sobrevivir a una guerra nuclear

idealista/news
Imagen  - Hay cientos de casas en España capaces de sobrevivir a una guerra nuclear
Los arquitectos e ingenieros de ABQ llevan casi cuatro décadas diseñando refugios para particulares en España. Un búnker estándar de 50 m2 para 25 personas cuesta unos 45.000 euros, y debe disponer de aseos, camas, un sistema de ventilación y reservas de comida y agua. Desde la constructora Valbeca recomiendan construirlo debajo de la casa o cerca de la misma, para aprovechar la electricidad, el agua y el alcantarillado.
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La mitad del valor de una casa de lujo en Barcelona depende de las vistas

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La inmobiliaria Barnes International asegura que tener unas buenas vistas es un factor que marca la diferencia en el sector residencial de alto 'standing' y que de ellas depende hasta el 50% del valor de una vivienda de lujo. En Barcelona, una casa con vistas al mar puede llegar a valer el doble que otra similar que carezca de ellas. También son importantes la ubicación, el tamaño, la distribución y los gastos de mantenimiento.
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Miley Cyrus vuelve a casa: se compra un rancho en su Tennesee natal por 4,8 millones

Zillow
Imagen  - Miley Cyrus vuelve a casa: se compra un rancho en su Tennesee natal por 4,8 millones
Imagen 0 - Miley Cyrus vuelve a casa: se compra un rancho en su Tennesee natal por 4,8 millones Imagen 1 - Miley Cyrus vuelve a casa: se compra un rancho en su Tennesee natal por 4,8 millones Imagen 2 - Miley Cyrus vuelve a casa: se compra un rancho en su Tennesee natal por 4,8 millones
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Las principales promotoras invierten más de 1.800 millones en la compra de suelo

Expansión
El póquer de promotoras formado por Metrovacesa, Neinor Homes, Vía Célere y Aelca ha firmado en los últimos meses la compra de terrenos por unos 1.800 millones de euros, aprovechando el actual ciclo alcista, para empezar a levantar miles de viviendas en los próximos años. 
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Los estadounidenses no quieren reactivar la burbuja inmobiliaria en EEUU

Bloomberg
Imagen  - Los estadounidenses no quieren reactivar la burbuja inmobiliaria en EEUU
Los estadounidenses no parecen estar dispuestos a aceptar el constante aumento de los precios de la vivienda en el país, que está en máximos de más de una década. El incremento de los precios de la vivienda en la primera potencia mundial ya amenaza con frenar la recuperación del ladrillo, a juzgar por los datos de percepción del mercado de los inversores, en su punto más pesimista de los últimos seis años.
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Qué se considera por domicilio: una chabola, una caravana o una pensión

Confilegal
El Tribunal Supremo considera que las chabolas, caravanas, pensiones, tiendas de campaña e incluso aseos públicos son domicilios, es decir, lugares donde se desarrollan actividades que afectan a la intimidad de las personas. Y para que las fuerzas de seguridad del Estado puedan entrar en estos sitios es necesario que exista una orden judicial, que los "inquilinos" lo permitan libremente o que se esté produciendo un delito flagrante. 
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Llega la 'Vuelta al cole': cuánto se gasta una familia en libros, ropa y extraescolares

idealista/news
Septiembre es uno de los peores meses para la economía familiar: tras los enormes gastos de las vacaciones llegan los que supone el inicio del nuevo curso escolar. Según un estudio de la OCU, el gasto medio de un hogar supera los 1.200 euros, aunque en el caso de un centro privado el coste puede alcanzar los 4.000 euros sumando la matrícula, los libros, el comedor, el transporte, las actividades extraescolares y el uniforme.
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JP Morgan presta 150 millones a la promotora Neinor Homes para que compre más suelos

idealista/news
La promotora liderada por Juan Velayos ha cerrado un acuerdo de financiación con el banco de inversión estadounidense JP Morgan, que le ha concedido un préstamo de 150 millones de euros. Con este dinero, Neinor Homes prevé avanzar en su plan estratégico y adquirir en los próximos meses parte de los terrenos previstos para 2018. La compañía está negociando operaciones valoradas en más de 100 millones.
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Hoteles con encanto: un escondite de auténtico lujo en cabañas de paja en Ruanda

Desing Boom
Imagen  - Hoteles con encanto: un escondite de auténtico lujo en cabañas de paja en Ruanda
Imagen 0 - Hoteles con encanto: un escondite de auténtico lujo en cabañas de paja en Ruanda Imagen 1 - Hoteles con encanto: un escondite de auténtico lujo en cabañas de paja en Ruanda Imagen 2 - Hoteles con encanto: un escondite de auténtico lujo en cabañas de paja en Ruanda
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Las casas más vistas de hoy

idealista/news
Imagen  - Las casas más vistas de hoy
 
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Sabadell estudia vender su gestora de hoteles

Expansión
Rumores

El banco catalán está analizando la venta de su filial de gestión hotelera HI Partners. Ha contratado al banco de inversión Lazard para que busque potenciales compradores o interesados en hacerse con una participación mayoritaria en el capital. De forma paralela, Sabadell mantiene su plan de sacar la compañía a bolsa. 

Trump pone en el punto de mira a la aceituna española

Politico Europe
Rumores

El Departamento de Comercio de EEUU está considerando elevar las barreras arancelarias a las aceitunas españolas, después de que los productores californianos se quejaran de que los españoles compiten en mejores condiciones por las ayudas europeas. Así, la aceituna podría ser la primera víctima europea de la política de Trump para reducir los desequilibrios comerciales con la UE. 

35 billones de litros de agua han caído sobre Houston

Washington Post
Imagen  - 35 billones de litros: esta es la cantidad de agua que ha caído sobre Houston
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Casas que nos endeudan


Ya no tenemos dinero
para pagar al contado
esa casa de los sueños
que nos trae angustiados.

Por eso vamos de bancos
pidiendo una hipoteca
y enseñando la nómina
al banquero usurero.

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Por qué cada vez se compran menos viviendas a tocateja
29/08/2017 · 180.769 suscriptores · Ver en el navegador
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Cada vez se compran menos viviendas a tocateja

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Imagen  - Cada vez se compran menos viviendas a tocateja
Durante los años más duros de la crisis, 2012 y 2013, era normal que las estadísticas reflejaran que dos de cada tres compradores pagaran la vivienda a tocateja, por la restricción del crédito, la caída del precio de las casas y la situación económica. Sin embargo, ahora en la fase de recuperación las operaciones de compra con hipoteca están aumentando. En junio, el 45% de las transacciones se hicieron con un préstamo, gracias a la necesidad de los bancos de prestar y la estabilidad de los precios.
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El Brexit no asusta a los británicos: vuelven a comprar casa en España

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La compraventa de viviendas por parte de extranjeros entre abril y junio supuso el 13% del total de operaciones, con cerca de 15.600 casas, según los Registradores. En un trimestre que no se veía desde 2011, los británicos siguen siendo los más interesados en el residencial español, con el 14,9% del total de viviendas adquiridas por extranjeros, y rompen con la tendencia negativa que llegó a marcar mínimos a comienzos de 2017.
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El dudoso manual inmobiliario que Trump está aplicando durante su primer mandato

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El surgimiento de Donald Trump como hombre de éxito vino de manos de sus operaciones inmobiliarias. Éstas fueron en general ruinosas hasta que decidió dedicarse a un negocio de bajo riesgo cediendo su marca a otros promotores inmobiliarios. Ahora en la Casa Blanca está aplicando el manual negociador que aprendió en su recorrido en el sector privado, algo que ahora genera serias dudas. Por ejemplo, su confianza en construir un muro con México que pocos creen que se vaya a levantar. 
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Ideas de decoración para tener una cocina de lujo sin esfuerzo

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Imagen 0 - Ideas de decoración para tener una cocina de lujo sin esfuerzo Imagen 1 - Ideas de decoración para tener una cocina de lujo sin esfuerzo Imagen 2 - Ideas de decoración para tener una cocina de lujo sin esfuerzo
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La sicav de César Alierta se dispara gracias a su apuesta inmobiliaria en España

idealista/news
El ladrillo español vuelve a ocupar un lugar de privilegio en la cartera de los inversores institucionales nacionales e internacionales. Las socimis y las promotoras del país brillan de nuevo en bolsa de la mano de la recuperación económica y llenan de ganancias a quienes apuestan por sus acciones. Es el caso de Lierde, el vehículo de inversión del expresidente de Telefónica, cuya rentabilidad asciende al 14% en sólo seis meses.
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Las empresas de Madrid buscan nuevas oficinas, pero no quieren cambiar de zona

idealista/news
El crecimiento de la economía y el empleo están impulsando la búsqueda de nuevas oficinas por parte de las empresas ubicadas en la capital, que quieren espacios más flexibles y de mejor calidad, pero cerca de donde se encuentran. Según JLL, las mudanzas corporativas de más de 2.000 m2 han crecido un 24% en los dos últimos años con la periferia madrileña como zona protagonista.
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Un miniestudio, refugio o trastero en tu jardín por solo 5.600 euros y 7 horas de montaje

Curbed
Imagen  - Un miniestudio, refugio o trastero en tu jardín por solo 5.600 euros y 7 horas de montaje
Si no encuentras tu espacio privado dentro de casa para tener tu oficina, tu sala de ensayos o tus utensilios de jardín, el estudio de diseño estadounidense Sett Studio ofrece una solución fácil y relativamente barata. Por 6.800 dólares, apenas unos 5.600 euros, te monta un miniestudio prefabricado de apenas 9 m2 en solo siete horas de trabajo.
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Singapur le ha ganado la batalla a la especulación inmobiliaria

idealista/news
Tras años de caída del precio de la vivienda, Singapur, una ciudad estado afectada por años de burbuja inmobiliaria, ha comenzado a experimentar una recuperación gracias al fortalecimiento de las compras por parte de la población local y el desplazamiento de la demanda especuladora extranjera, que ocasionó una espectacular burbuja.
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Tesla se prepara para abrir en Barcelona su primer concesionario español

La Vanguardia
El gigante automovilístico de los coches eléctricos ultima la apertura de su primer punto de venta a pie de calle en la Ciudad Condal, prevista para octubre. La tienda estará situada en la calle Rosselló, junto al Paseo de Gràcia, y será la primera en España, que se ha convertido en el quinto país del mundo con más reservas del Model3, el vehículo más asequible de la marca. Tesla también quiere abrir una tienda en Madrid antes de 2018.
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Solo el 8% de los nuevos jubilados en Españas se retira con más de 66 años

El Economista
En los seis primeros meses del año se han jubilado en España más de 162.000 personas y la mayoría de ellas lo ha hecho sin cumplir la edad legal de retiro, situada actualmente en 65 años y seis meses. La edad real de jubilación se ha situado en el primer semestre en 64,2 años, mientras que solo el 7,8% de los nuevos pensionistas ha dejado de trabajar con 66 años o más. Este año se podrían jubilar más personas que nunca.
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Escaleras de infarto, de diseño o de lujo: 13 ejemplos que te inspirarán

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Las casas más vistas de hoy

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Rumanía espera adoptar el euro en 2022

ABC
Rumores

El ministro de Exteriores rumano, Teodor Melescanu, afirma que el país ya cumple todos los requisitos formales para adherirse a la eurozona y adoptar la moneda común. Sin embargo, sitúa su entrada en un plazo de cinco años para evitar el empobrecimiento de las clases bajas. 

Los mercados se refugian en el oro y los bonos tras el lanzamiento de un misil norcoreano

Bloomberg
Rumores

Los inversores han huido a valores refugios, como el oro, el yen, el franco suizo o los bonos del Tesoro, en respuesta al lanzamiento de un misil norcoreano que ha sobrevolado Japón, algo que supone una escalada en el desarrollo armamentístico del régimen de Kim Jong-un y añade más incertidumbre a las bolsas.

El efectivo, el método de pago favorito de los asiáticos

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